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②下户考察萧山抵押房产或者经营场,约定时间下户.(一般拍照,合影即可)
③报批萧山房产借款银行,提交资料审核、房产评估报告,借款额度、授信时间、借款利率出具正式批复.
④签借款合同并公证,正式签订房产借款合同(线上线下均可签订),约定借款种类、金额、时间、利率、还款方式、权利及义务等细节问题.
⑤办理房产抵押登记,到房管局办理抵押手续.(可以委托他人办理)
⑥发放借款,萧山银行将借款资金发放到房产借款合同制定的银行卡上.
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2、具有良好的个人信用记录和房子贷款还款意愿,正常足额还款的收入,萧山房子贷款无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的房子贷款抵押.
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而萧山住房贷款的优点有:
1、贷款年限长,最长贷款授信期限为30年,但贷款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,住房抵押贷款,经营性住房抵押贷款,消费类住房抵押贷款等相对信用贷款利率低很多.
3、额度比较高,住房是占我们国民经济的大头,个人住房一般价值都比较高,萧山住房抵押贷款住宅商品房最高可以做到住房价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上住房贷款能批上可观的贷款额度.
4、萧山住房贷款还款方式多样:有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
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